מה זה בדק בית ומה הוא כולל?
בדק בית הוא בדיקה מפורטת של הבית לזיהוי ליקויים מבניים ואחרים פיזיים. הוא כולל גם הערכה של מצב הנכס, בטיחותו והתאמתו למטרות מגורים.
בדק בית מתבצע על ידי בודק מוסמך אשר יבחן את הנכס בהתאם לתקני בדיקת בתים.
הבדיקה תכלול הערכה של כל נזק קיים בבית לרבות נזקי מים, עובש ונושאים מבניים. המפקח יבדוק גם כמה יעלה לתקן את הבעיות הללו.
בדק בית הוא בדיקה מקצועית של בית, דירה או סוג אחר של דירה כדי להעריך את מצבו ולזהות כל בעיה. זה נעשה בדרך כלל על ידי איש מקצוע מורשה שיש לו את הידע והמומחיות לבדוק את הנכס.
הבדיקה כוללת בדרך כלל הערכה של המערכות העיקריות בנכס כגון מערכות חימום, קירור ואינסטלציה. המפקח גם ישים לב לבעיות הנראות לעין במבנה הבית או החיצוני שלו, כמו גם כל מפגע בטיחותי שעלול להימצא.
בדק בית הוא בדיקה של הנכס כדי לזהות בעיות פוטנציאליות שעלולות להשפיע על ערך או תפקודו של הנכס.
בדק בית כולל בדרך כלל
– חוץ הדירה לרבות גג, ארובות, מרזבים, שפכים וקירות חיצוניים.
– פנים הדירה כולל מטבח, חדרי רחצה ואזורי כביסה.
– חלל עליית גג ומרתף.
– מערכות מכניות כגון מערכות חימום/קירור ומערכת אספקת מים כולל בדיקת גילוי רטיבות ואיתור נזילות מים.
– מערכת חשמל כולל לוח שירות, חיווט והארקה.
– חומרי חיפוי גגות (רעפים או זיפות).
בדק בית – יחסוך לכם כסף וכאב ראש
בדק בית הוא בדיקה מקצועית של מצב הנכס. המפקח יחפש כל בעיה שיכולה להשפיע על בטיחות וערך הנכס.
בדק הבית כולל בחינת כל היבטי הנכס, לרבות מבנהו, הסקה, אוורור ומיזוג אוויר (HVAC), מערכות חשמל, מערכות אינסטלציה, קירוי, חלונות ודלתות. המפקח יבחן גם מאפיינים אחרים כמו קמינים, סיפונים או פטיו.
בדק בית הוא תהליך של בחינת מצבו הפיזי של בית או נכס מגורים אחר.
בדק בית כולל בדיקה של כל נזק מבני, נזילות בצנרת, מפגעי חשמל ועוד ליקויים. כמו כן יבדוק הפקח האם ישנם מזיקים כמו טרמיטים או מכרסמים בבית. אם אתם קונים בית חדש, חשוב לבצע בדיקה לפני שאתם רוכשים אותו.
