כ-30 מעובדי המנהלות להתחדשות עירונית הגיעו ביום רביעי האחרון לסיור בפרויקט “אלמוג כרמל מערב” הנבנה כיום בשכונת נווה דוד בחיפה.
בין המשתתפים בסיור היו עובדי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועובדי המינהלות להתחדשות עירונית מכל רחבי הארץ, עובדי תכנון, עובדי חברה ושיתוף ציבור ומנהלי מנהלות. הסיור בפרויקט כלל הסבר על “לידתו” של פרויקט, ניהול הקשר מול בעלי הדירות, שלבי התכנון, פרויקט ההתחדשות העירונית, אתגרי הביצוע, וההכנות לקראת שלב ב’ של הפרויקט וניהול הקשר מול הדיירים הוותיקים.
אמיר הלר, משנה למנכ”ל קבוצת אלמוג, סייר עם העובדים בשטחים הציבוריים, בדירות שנמצאות במצב מתקדם ובדירה לדוגמה בפרויקט, וסיפר על הדרך הארוכה מרגע תחילת קידום הפרויקט ועד לשלב הביצוע המתקדם. במהלך הסיור ניתן דגש על חשיבות הקשר עם מינהלת ההתחדשות של חיפה ועם הגב’ אורנה מור העומדת בראשה, ועל תרומתה הרבה בליווי מתמיד וסיוע אל מול הדיירים הוותיקים ואל מול הגורמים השונים בעירייה. אלמוג כרמל מערב כולל הריסה של שמונה מבנים ישנים שבהם 74 דירות ובנייה של שלושת מגדלי המגורים הגבוהים בחיפה ובהם 437 דירות. שלב א’ בפרויקט נמצא בבנייה מתקדמת ובחודשים הקרובים צפויים להיהרס מבנים נוספים לקראת תחילת ביצוע שלב ב’ ששיווקו יחל עד סוף השנה.
לדברי הלר, “פרויקט התחדשות עירונית בהיקף כזה דורש עבודה אינטנסיבית ושיתוף פעולה בין החברה היזמית, הרשות המקומית ובעלי הדירות. המינהלות העירוניות יכולות להיות בעלות השפעה רבה בכל הקשור להצלחת הפרויקט, מתוקף כובען הציבורי מול הדיירים וראייתן הרחבה לצרכי הרשות, הדיירים והיזם. אנו מברכים על שיתוף הפעולה הפורה עם המנהלת להתחדשות עירונית של חיפה, שמהווה דוגמא ומופת לאיך שיתוף פעולה נכון מביא להוצאתו לפועל של פרויקט מוצלח ביותר. לוקח שנים מהחיבור הראשוני ועד שניתן לצאת לדרך, וכאשר הפרויקט מושלם זה וין-וין לכולם – בעלי הדירות מקבלים דירה חדשה, גדולה ובטוחה, והרשות מקבלת תשתיות חדשות והרחבת היצע לבני העיר ותושבים חדשים”.
חגי טולדנו, מנהל אגף בכיר קשרי קהילה, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: עובדי הרשות והמינהלות להתחדשות עירונית יצאו לשטח, על מנת ללמוד מקרוב על הקשיים והאתגרים הכרוכים במימוש תהליכי התחדשות עירונית מורכבים. במסגרת הביקור, ניתן דגש גם לחיבור וללמידה הדדית בין העובדים ברשות לעובדי המינהלות ובין המינהלות לבין עצמן.
